|
 |
 
|
|
|
«Петровский Арсенал» ООО «Сестра Ривер Девелопментс» реализует беспрецедентный для Санкт-Петербурга и России в целом проект по редевелопменту части территории производственного предприятия «СИЗ» (площадью 13,9 га) под современный многофункциональный комплекс. Данный проект предполагает как реконструкцию охраняемых исторических зданий с изменением их первоначальной функции, так и строительство новых зданий, выдержанных в едином стиле конца XIX века. Проектом предусматривается сохранение основных исторических планировочных решений территории. Учитывая богатую историю территории, комплекс получил звучное название «Петровский Арсенал». На исторической части располагается 8 зданий, находящихся под охраной КГИОПа. Помимо реконструкции требуется проведение большого комплекса работ по их реставрации. 
На сегодняшний день английской архитектурной студией «PAUL DAVIS & PARTNERS» уже разработан Мастер-план (архитектурная концепция) развития территории, предполагающий строительство жилой зоны, спортивного центра, а также «локального down-town» с инфраструктурой соответствующего уровня, включая школу, рестораны, кафе, бары, мини-маркет, магазины. Мастер-план предусматривает максимальное восстановление исторической планировки территории завода. Сроки реализации проекта: 2006—2011 гг. 
Жилая зона состоит из двух участков – территория малоэтажной застройки и участок, отделенный от малоэтажной территории историческим каналом. На исторической территории малоэтажной застройки предполагается строительство различных типов жилья: ультрамодные лофты, уже привычные таунхаузы, классические одноуровневые и двухуровневые квартиры, квартиры-студии (в общей сложности порядка 73,000 кв м). На участке, расположенном за историческим каналом, планируется строительство многоэтажного жилого комплекса. Канал будет очищен и благоустроен. Он, без сомнения, станет достойным украшением Сестрорецка. Спортивная часть территории, согласно концепции, будет включать строительство многофункционального фитнесс-центра с мини-аквапарком, банным комплексом, а также со всеми сопутствующими услугами здоровья и красоты. Спортивную и жилую зону разделяет парк из редких пород деревьев, который будет сохранен и благоустроен. 
Коммерческая часть комплекса будет представлена в виде «локального down-town», в состав которого войдут: бизнес-центр, частная школа, рестораны, кафе, магазины. Концепцией предусматривается размещение на территории комплекса коммерческого медицинского учреждения, которое будет оказывать широкий спектр медицинских услуг для жителей комплекса, окружающих поселков, а также всего Приморского направления. Особо стоит отметить, что в Сестрорецке отсутствует адекватный общественный центр города с соответствующей концентрацией торгово-развлекательных форматов, резервных территорий для радикального преобразования этого микрорайона нет. Таким образом, данная территория является в своем роде единственной альтернативой, а месторасположение и размеры участка позволяют сделать коммерческую часть проекта центром притяжения для целого района. На закрытой для широкой публики территории завода существует музей - фактически отсюда в петровские времена начиналась история города, долгое время неразрывно связанная с историей завода. Музей планируется перенести в здание гидростанции, где сохранилось много уникальных по исполнению механизмов. 
Комплекс будет отвечать всем требованиям зарубежных и российских стандартов качества: собственные земельные участки, экологическая безопасность, высокое качество строительства и отделки, современные и надежные инженерные системы, комплексные системы безопасности и контроля доступа, наличие достаточного количества парковочных мест для проживающих и гостей, великолепный ландшафтный дизайн территории. Уникальный проект превращения угасающей промышленной зоны в современный центр Сестрорецка, безусловно, позитивно скажется как на экономике города, так и на качестве жизни окружающих микрорайонов. Бережное отношение к историческому наследию, высокие требования, предъявляемые к качеству строительства, профессионализм команды являются залогом успешной реализации глобального проекта, который осуществляет ООО «Сестра Ривер Девелопментс» в Сестрорецке. |
|
||
 |
|||
